不動産投資のウマいやり方
日銀の量的質的金融緩和が始まると、一体どうなるのかと
実行前は色々噂されていました。
その中でも確実視されていたのが、
「株高」「地価の上昇」「円安」
この3つです。
ここで感じて欲しい違和感があります。
それは「円安」です。
これの何が違和感かというと、円安になると文字通り円
の価値が下がるという事です。
貨幣は為替で相対的な価値が決まりますから、もし緩和
前の【1ドル＝80円】あたりで手持ちの円をドルに替えて
いれば、今頃は特に投資もせずに50％も資産が増えた事
になります。
平成25年4月に緩和スタートですから、年利25％で2年間
運用したことと同じです。
ドル以外の外貨でも同様。（しかし利回りは違います）
では国内ではどうでしょうか？
保有していたらウハウハですね！
不動産価格も実は20％程度値上がりしています。
ですが、国内で円を保有していても上記のような恩恵は
全く受けられないのです。
現金を「円」で持っている限り、全く恩恵に与れないの
です！
この金融緩和では現金を「不動産」「証券」「外貨」等
に変換しておかなければ全く意味がありません。
あなたの周りの人はどうでしょうか？
恐らく現金を保有したままではないでしょうか？
しかし、この違和感を最大限に利用してとても賢く投資
する手法があります。
それは、日本円で海外不動産を購入するという方法です。
これは現在貨幣価値が下がっている日本円で海外不動産
の収益物件を購入し、価値が上がっていく外貨を獲得で
きるという非常に優れたものです。
ただ、海外の不動産は簡単に購入出来ないのでちょっと
敷居が高いのが難点ですね。
でも日本の銀行から融資を受けられる海外不動産という
のも実は存在します。
日本で不動産を購入するのと同様に日本人担当者に相談
できますから（当たり前ですが）、とても安心出来ます。
こういう情報はなかなか出ないですし、出てもすぐに
完売というパターンが非常に多いように感じます。
本当にリターンが高い投資や、鉄板と呼ばれるような
リスクが限りなく低い案件は、一般庶民に出回る前に
お金持ち達で消費されるのが金融商品の常なので…。
